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Maison à louer 4 pièces - 77,55 m2 DEVILLE LES ROUEN - 76

Ref : 28775

800 €

par mois charges comprises

140 avis (location/gestion) : 9,3/10
maison à louer - 4 pièces - 77.55 m2 - DEVILLE LES ROUEN - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Bruno Ferrand
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Description

Découvrez cette charmante maison de location située à Deville-les-Rouen (76250). Avec ses 78 m², cette maison offre un cadre de vie confortable et pratique, parfait pour une petite famille ou un couple.

La maison se compose de quatre pièces, dont deux grandes chambres réparties sur deux étages. La première chambre de 12,45 m² se trouve au premier étage, tandis que la seconde chambre spacieuse de 19,1 m² est située au deuxième étage. Une salle de bain moderne complète l'ensemble.

Le chauffage et l'eau chaude sont individuels, assurant un confort optimal en toute saison.

La localisation est un atout majeur. Vous serez à seulement 500 mètres de l'arrêt de tramway Bernard Palissy (ligne T2) et à proximité de plusieurs arrêts de bus, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. La gare de Maromme est également accessible en une minute en voiture.

Les commodités ne manquent pas : Carrefour Market et E. Leclerc sont à quelques minutes à pied. Pour les familles, les écoles maternelles Andersen et Ernest Cretay ainsi que le Lycée professionnel Bernard Palissy sont à proximité.

Profitez des nombreux restaurants, boulangeries et boucheries des environs pour vos sorties et courses quotidiennes. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité du Square Jean Monnet, du Parc du Logis et de la Forêt départementale du Bois l'Archevêque.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier agréable et bien desservi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Disponible début juillet !

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Vue globale

  • Surface totale : 86,5 m2
  • Surface habitable : 77,6 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (25,5 m2)
    • Cuisine (5,9 m2)
    • Salle de douche + WC (3,6 m2)
    • Palier (1,6 m2)
    • Bureau (8,5 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Chambre 2 (19,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Loyer de base : 800 € par mois
  • Remboursement des charges locatives sur justificatif
  • Honoraires charge locataire : 800 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 620,40 €
    • Etablissement état des lieux : 179,60 €
  • Dépôt de garantie : 800 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2227kWh/m2.ankg CO2/m2.an96 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 31/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050,0 € et 1450,0 € pour 2021

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