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Appartement F3 à louer 3 pièces - 67,34 m2 MALAUNAY - 76

Ref : 28757

840 €

par mois charges comprises

140 avis (location/gestion) : 9,3/10
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 67.34 m2 - MALAUNAY - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Bruno Ferrand
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Description

À louer à Malaunay, un superbe appartement, idéalement situé au rez-de-chaussée d'une bâtisse divisée en quatre appartements. Profitez d'un espace de vie moderne et lumineux, avec un séjour-cuisine spacieux de plus de 23m², parfait pour recevoir vos proches.

Ce charmant appartement de 67m² comprend une cuisine entièrement aménagée et équipée, deux chambres, idéales pour une petite famille ou un couple souhaitant un bureau à domicile. La salle d'eau, offre tout le confort nécessaire pour commencer la journée du bon pied.

Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez un Intermarché à seulement 2 minutes en voiture, ainsi que des Lidl et E.Leclerc à quelques minutes de plus. Les écoles maternelles Jean Effel et Georges Brassens, ainsi que l'École de Musique, sont également à proximité, rendant cet emplacement idéal pour les familles.

Pour vos déplacements, la gare de Malaunay-le-Houlme est à seulement 3 minutes en voiture, facilitant vos trajets quotidiens. De nombreux restaurants, boulangeries, boucheries, et bureaux de poste se trouvent également à proximité, rendant votre quotidien plus agréable.


Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre confortable et pratique à Malaunay. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement exceptionnel.

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Vue globale

  • Surface totale : 67,3 m2
  • Surface habitable : 67,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour - cuisine (23,2 m2)
    • Salon (13,7 m2)
    • Dégagement (2,3 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Bureau (8,7 m2)
    • Salle d'eau (6,7 m2)
    • WC (1,9 m2)

Équipements

Les plus

espaces verts et rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Loyer de base : 795 € par mois
  • Provision pour charges : 45 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 740,74 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 538,72 €
    • Etablissement état des lieux : 202,02 €
  • Dépôt de garantie : 795 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2498kWh/m2.ankg CO2/m2.an108 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 23/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070,0 € et 1500,0 € pour 2021

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