CENTURY 21 Bruno Ferrand
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Maison à vendre 3 pièces - 61,24 m2 LE PETIT QUEVILLY - 76

Ref : 28088

110 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1072 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 3 pièces - 61.24 m2 - LE PETIT QUEVILLY - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Bruno Ferrand
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Description

Dans votre agence immobilière CENTURY 21 Bruno Ferrand à Déville Les Rouen, à vendre maison de ville à LE PETIT QUEVILLY (76140)

EN BREF : Envie d'acheter votre première maison ? Elle sera parfaite pour un jeune couple !
Traversons sa cour et entrons dans la véranda où vous pourrez ranger chaussures et manteaux puis accédons à la cuisine aménagée spacieuse ou vous pourrez cuisiner de bons petits plats pour vos invités.
Le salon est cosy et propice aux soirées calmes devant la télévision.
Aux étages nous disposons de 2 chambres spacieuses, d'une salle de bains, d'un coin dressing et d'un grenier.
Les voitures peuvent être stationnées dans la cour.
VENEZ DECOUVRIR VOTRE FUTUR CHEZ VOUS !

PLUS EN DETAILS : Cette maison est parfaite pour un 1er achat ou un investisseur !
Pour votre confort, elle est équipée de fenêtres double vitrage PVC et d'un chauffage au gaz.
Située à proximité des gares de Rouen-Rive Droite et Sotteville, elle offre un accès rapide aux principales lignes de transport dont la ligne Teor T4.
De plus, la maison est entourée par une variété de commerces, dont Grand Frais, Carrefour Market et Carrefour City, tous à moins de 10 minutes à pied.
Les familles apprécieront la proximité des écoles élémentaires Louis Pasteur, maternelle Jeanne d'Arc et maternelle Robert Desnos.
Pour les amateurs de nature, plusieurs parcs et forêts sont accessibles à quelques minutes, dont le Parc du Clos Saint-Antoine, le Parc Pablo Neruda et la forêt domaniale de Roumare.
Profitez de la vie locale avec de nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste à proximité.
Pour ne pas manquer cette opportunité appeler nous au 02 32 82 10 10.

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Vue globale

  • Surface totale : 62 m2
  • Surface habitable : 61,2 m2
  • Surface terrain : 84 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Véranda (5,5 m2)
    • Cuisine (10,6 m2)
    • Séjour (10,5 m2)
    • Palier (3,3 m2)
    • Salle de bains + WC (5,3 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre 2 (15,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 10 m2
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Double vitrage
  • Cuisine aménagée & équipée
  • Placards
  • Dressing
  • Cave
  • Véranda
  • Grenier
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 873 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31468kWh/m2.ankg CO2/m2.an323 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 68

Date du DPE : 26/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030,0 € et 1420,0 € pour 2021

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