CENTURY 21 Bruno Ferrand
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Appartement à vendre 3 pièces - 68,70 m2 DEVILLE LES ROUEN - 76

Ref : 27940

169 500 €

  • Honoraires charge vendeur
1085 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement à vendre - 3 pièces - 68.7 m2 - DEVILLE LES ROUEN - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Bruno Ferrand
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Description

Dans notre agence immobilière CENTURY 21 Bruno Ferrand à DEVILLE LES ROUEN, Appartement F3 à vendre à DEVILLE LES ROUEN (76250)

EN BREF : Investisseurs ou Premier Achat, Vous rêvez de devenir propriétaire d'un bel appartement dans une résidence calme et sécurisée ?
N'attendez pas plus longtemps et venez le visiter !

Situé au denier étage d'une résidence moderne, ce charmant appartement dispose d'une entrée avec rangements. Vous trouverez ensuite une cuisine aménagée et équipée; Ensuite, vous profiterez de votre séjour où vous pourrez accéder au balcon qui peut accueillir une chaise longue pour vous détendre en lisant un bon livre au soleil.
Découvrons maintenant la partie nuit. Il y a deux chambres et une salle de bain.
Vous disposez de rangements dans l'appartement.
De plus, deux places de stationnement vous attendent en parking sous-terrain ainsi qu'une cave.
Ce bel appartement est idéal pour un premier achat !

EN DETAILS : La résidence Les Terrasses de Flaubert a été construite en 2009.
Entièrement sécurisée, elle possède un ascenseur ainsi que de nombreux espèces verts.
La copropriété est très bien entretenue.
L'accès a Rouen se fait très rapidement grâce à la ligne de TEOR T2 qui se trouve au pied de la résidence et les commerçants sont nombreux aux alentours.
Vous pourrez également trouver à proximité les DOCKS 76, le Pont Flaubert, l'école Georges Charpak, le collège Jules Verne et le lycée de la Vallée du Cailly.

CONTACTEZ NOUS AU 02.32.82.10.10

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Vue globale

  • Surface totale : 69 m2
  • Surface habitable : 68,7 m2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5 m2)
    • Séjour (23 m2)
    • Cuisine (10,5 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre 2 (10,7 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle de bains (3 m2)
    • Couloir (3 m2)
    • Placard (1 m2)
  • Année construction : 2008

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Dégagée

Général

  • Parking couvert : 2 place(s)
  • Surface cave : 1 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Terrasse
  • Cave
  • Garage
  • Double vitrage pvc
  • Stores
  • Cuisine aménagée & équipée

À savoir

  • Taxe foncière : 1530 €
  • Charges de copropriété : 1224 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2126kWh/m2.ankg CO2/m2.an92 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 02/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100,0 € et 1540,0 € pour 2023

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