CENTURY 21 Bruno Ferrand
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Maison à vendre 4 pièces - 75,64 m2 MALAUNAY - 76

Ref : 27528

155 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1097 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 4 pièces - 75.64 m2 - MALAUNAY - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Bruno Ferrand
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Description

Dans notre agence CENTURY 21 Bruno Ferrand à DEVILLE-LES-ROUEN, une charmante maison est disponible à la vente à MALAUNAY.

En BREF : Si vous êtes un primo-accédant et/ou un investisseur à la recherche de votre maison idéale aux portes de ROUEN, ne cherchez pas plus loin, nous avons ce qu'il vous faut !

Dès que vous entrez dans la maison, vous serez accueilli par une grande pièce de vie fonctionnelle est accueillante.
Une salle à manger parfaite pour accueillir vos amis autour d'un repas convivial avec une très belle cheminée avec insert pour vos soirées d'hiver.
Le salon, pièce confortable, idéal pour vos soirées en famille
Ensuite, découvrez une cuisine aménagée et équipée, baignée de lumières grâce à sa baie vitrée qui donne sur le jardin, puis nous avons d'une salle de douche à l'italienne avec un WC.
En montant au premier étage, vous trouverez une belle chambre lumineuse et spacieuse et un bureau donnant accès sur le toit terrasse pour vos journées ensoleillées.
Enfin, terminez la visite au dernier étage et découvrez une seconde chambre spacieuse avec un espace dressing.

Pour couronner le tout, une terrasse pour profiter des journées d'été et partager vos repas.

PLUS EN DETAILS :
La maison dispose d'huisseries en double vitrage PVC, et une cheminée avec insert

Les commodités sont à portée de main : E.Leclerc, Lidl sont à quelques minutes. Les écoles et parcs ajoutent à l'attrait de cette maison.
Cette maison représente une opportunité exceptionnelle de vivre dans un environnement privilégié, combinant confort et nature.
Ne laissez pas passer cette chance de faire de cet espace votre nouveau foyer.

APPELEZ NOUS AU 02.32.82.10.10

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Vue globale

  • Surface totale : 82,5 m2
  • Surface habitable : 75,6 m2
  • Surface terrain : 72 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (27,4 m2)
    • Cuisine (7,3 m2)
    • Salle de bains + WC (3,5 m2)
    • Palier (1,7 m2)
    • Bureau (6,3 m2)
    • Chambre (15,5 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Dressing (2,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel individuel electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Brique
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2019
  • Taxe foncière : 750 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1966kWh/m2.ankg CO2/m2.an104 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 24/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050,0 € et 1470,0 € pour 2021

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