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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 76 m2 DEVILLE LES ROUEN - 76

Ref : 28783

125 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1114 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 76.0 m2 - DEVILLE LES ROUEN - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Bruno Ferrand
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Description

Dans votre agence immobilière CENTURY 21 Bruno Ferrand de Deville-lès-Rouen, découvrez ce très bel appartement T4 à vendre sur DEVILLE-LÈS-ROUEN (76250).

EN BREF : Vous êtes à la recherche d'un appartement lumineux, fonctionnel et confortable, idéalement situé à proximité de Mont-Saint-Aignan pour y installer votre famille dans un cadre de vie agréable ?

Cet appartement est fait pour vous ! Installé au sein d'une résidence calme, verdoyante et conviviale, il bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des transports, des écoles et de l'université.

Ses nombreux atouts ne manqueront pas de vous séduire !

Vous découvrirez une entrée accueillante avec rangements, une cuisine généreusement dimensionnée, idéale pour préparer vos repas, ainsi qu'un séjour baigné de lumière grâce à sa belle exposition. Celui-ci s'ouvre sur un balcon agréable, offrant une vue dégagée sur la vallée.
Côté nuit, deux chambres confortables vous attendent, ainsi qu'une salle de douche équipée parfaitement optimiser pour votre quotidien.
Ce bien dispose également d'une cave pour vos rangements, d'un garage privatif avec porte électrique pour stationner sereinement, et de fenêtres en double vitrage qui assurent confort et tranquillité.

PLUS EN DÉTAILS :

Ce T4 est situé dans une copropriété sécurisée, bien entretenue et entourée d'espaces verts, à proximité directe de toutes les commodités.
Côté transports, vous pourrez rejoindre facilement Rouen grâce au TEOR T2 ou à la ligne F8 qui dessert Mont-Saint-Aignan. La gare SNCF de Maromme, accessible à pied en 10 minutes, vous permettra de rejoindre Rouen en seulement 5 minutes.

Côté scolarité, les familles apprécieront la proximité des écoles Charles Perrault et Léon Blum ainsi que du collège Jules Verne, tous situés à moins de 5 minutes à pied. L'université est également toute proche.

Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau froide ainsi que l'entretien des parties communes et des espaces verts.
La commune propose par ailleurs un large choix d'activités sportives et culturelles pour petits et grands.

UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR !
Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite et laissez-vous charmer !

Appelez-nous au 02 32 82 10 10 !

Ce bien vous est proposé par Antoine LEFEBVRE, agent commercial, RSAC Rouen n°979560331

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Vue globale

  • Surface totale : 76 m2
  • Surface habitable : 76 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Année construction : 1980

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage

À savoir

  • Taxe foncière : 1733 €
  • Charges de copropriété : 2884 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 200
  • Charges courantes par an : 1300,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31655kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 55

Date du DPE : 18/05/2023

Bien proposé par Antoine lefebvre EI, agent commercial (RSAC 979560331)

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