CENTURY 21 Bruno Ferrand
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Maison à vendre 3 pièces - 60,33 m2 NOTRE DAME DE BONDEVILLE - 76

Ref : 28585

80 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1109 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 3 pièces - 60.33 m2 - NOTRE DAME DE BONDEVILLE - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Bruno Ferrand
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Description

Dans votre agence immobilière CENTURY 21 Bruno Ferrand à Deville-lès-Rouen, Idéal investisseur: découvrez cette maison à rénover, située à Notre-Dame-de-Bondeville (76960).

EN BREF : Vous recherchez un projet de rénovation ou un investissement locatif ? Cette charmante maison de 60 m² est faite pour vous !
La visite commence par une entrée menant à un salon-séjour-cuisine à repenser selon vos envies. À l'étage, découvrez deux chambres spacieuses prêtes à accueillir vos idées d'aménagement.

PLUS EN DÉTAILS : La maison bénéficie d'une situation idéale, à seulement 100 mètres de l'arrêt de bus André Gide (lignes F4 et 529). Elle est également proche de toutes commodités, avec le Super U et Leclerc à quelques minutes, ainsi que l'école élémentaire Victor Hugo à 1 minute à pied, parfaite pour les familles. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité des parcs et forêts environnantes, offrant de belles promenades en plein air.
Ce bien offre un potentiel exceptionnel pour devenir une maison de rêve. Venez découvrir cette opportunité rare à ne pas manquer !

APPELEZ-NOUS au 02.32.82.10.10 pour plus d'informations ou pour organiser une visite

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Vue globale

  • Surface totale : 60 m2
  • Surface habitable : 60,3 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (14,6 m2)
    • Cuisine (9,5 m2)
    • Dégagement (2,2 m2)
    • Salle de bains + WC (5,2 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Dégagement (1 m2)
    • Chambre 2 (10,4 m2)
    • Bureau (3,8 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Crépi brique
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 400 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30610kWh/m2.ankg CO2/m2.an133 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 03/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460,0 € et 1990,0 € pour 2023

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