CENTURY 21 Bruno Ferrand
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Appartement à vendre 4 pièces - 80,75 m2 MAROMME - 76

Ref : 28522

183 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1085 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement à vendre - 4 pièces - 80.75 m2 - MAROMME - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Bruno Ferrand
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Description

Dans notre agence immobilière CENTURY 21 Bruno Ferrand de DEVILLE LES ROUEN, Appartement T4, TERRASSE ET STATIONNEMENT EN CENTRE VILLE de MAROMME (76150)

EN BREF : Jeunes retraités ou jeunes actifs ? Cet appartement est fait pour vous !!!
Découvrez cet appartement spacieux situé au premier étage d'une copropriété nommé « SAINT JUST », idéalement placé au cœur de Maromme.

Démarrons la visite par une entrée avec placard de rangement donnant accès à la grande pièce de vie idéale pour recevoir amis et famille. Dans la continuité de la pièce de vie vous découvrirez une cuisine à aménager et équiper en fonction de vos souhaits. Vous aimez les cuisines ouvertes ? Abattez le mur et bénéficiez d'une grande pièce de vie ouverte sur une belle cuisine.
La partie nuit se compose de trois chambres lumineuses et d'une salle de bain.
Vous aimez profiter du soleil normand ? Profitez de votre belle terrasse bien exposée.
Avec le stationnement privatif et la cave pour votre petit bazar cet appartement finira de vous convaincre.

PLUS EN DETAIL :
L'appartement dispose d'un chauffage et d'une eau chaude individuels, ainsi que d'un double vitrage pour une isolation optimale. Un stationnement est également à votre disposition pour faciliter vos déplacements.

La localisation est un atout majeur, avec un accès facile aux transports en commun. Le F4 est au pied de la copropriété et le teor T2 à la station Demi-Lune est à seulement 5 minutes à pied, vous connectant rapidement au centre-ville et aux environs.

Les commodités sont à portée de main : le Super U est à 2 minutes de marche, et vous trouverez également de nombreux restaurants, boulangeries, et boucheries à proximité. Pour les familles, les écoles sont accessibles à pied, avec l'école élémentaire Gustave Flaubert à seulement 100 mètres.

Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui au 02 32 82 10 10.

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Vue globale

  • Surface totale : 80,8 m2
  • Surface habitable : 80,8 m2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8,8 m2)
    • Séjour (21,6 m2)
    • Cuisine (9,8 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Couloir (4,5 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Dégagée

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Surface cave : 1,9 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Tuile
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1804 €
  • Charges de copropriété : 1010,1 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1916kWh/m2.ankg CO2/m2.an83 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 27/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220,0 € et 1710,0 € pour 2021

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