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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 81,47 m2 MONT ST AIGNAN - 76

Ref : 28506

480 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 81.47 m2 - MONT ST AIGNAN - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Bruno Ferrand
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 81.47 m2 - MONT ST AIGNAN - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Bruno Ferrand
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Description

Dans votre agence immobilière CENTURY 21 Bruno Ferrand à DEVILLE LES ROUEN, à vendre appartement T4 à MONT-SAINT-AIGNAN (76130).

EN BREF: Envie de vivre à une minute à pied de la place Colbert ?
Alors venez découvrir ce bel appartement T4 avec terrasse situé au 4ème et dernier étage d'une résidence de standing très récente, au calme et bien entretenue.
Il comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand salon-séjour ensoleillé.
Vous trouvez ensuite un couloir qui dessert une grande salle de douche et un toilette indépendant.
Pour votre espace nuit, vous disposez de trois chambres soignées avec un beau parquet, avec placards.
Vous bénéficiez aussi d'une place de parking privée en sous-terrain puis d'une deuxième, également privative, en extérieur.
Secteur recherché et fort apprécié...appelez nous vite !!!

PLUS EN DETAILS : Appartement attrayant, avec de belles huisseries en double vitrage PVC pour votre confort.
Un des nombreux atouts de cet appartement est le fait de pouvoir accéder à la terrasse, très bien exposée d'ailleurs, de toutes les pièces.
Les charges comportent l'entretien de l'ascenseur, les parties communes, le chauffage, les espaces verts et l'eau.
Cet appartement très pratique est très bien desservi par les transports en commun car les bus T1 passent à proximité.
Sa situation est parfaite pour accéder rapidement à Bois-Guillaume, Isneauville ou bien encore Rouen.
Les commerces et les professionnels de santé sont à deux pas de chez vous et cela vous facilitera la vie au quotidien ainsi que pour es écoles.

Alors ne tardez pas à contacter l'agence CENTURY 21 Bruno Ferrand au 02.32.82.10.10.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 81,5 m2
  • Surface habitable : 81,5 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,8 m2)
    • Séjour (26,6 m2)
    • Cuisine (5,3 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre 2 (10,1 m2)
    • Chambre 3 (9,9 m2)
    • Salle d'eau (6,5 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Placard (2,5 m2)
    • Terrasse (71,8 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Ascenseur

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 27
  • Charges courantes par an : 2700,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)8416kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Date du DPE : 01/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660,0 € et 893,0 € pour 2021
Bien proposé par Daniel fillâtre EI, agent commercial (RSAC 882175219)

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