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Maison à vendre 6 pièces - 176,92 m2 DEVILLE LES ROUEN - 76

Ref : 28335

372 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 176.92 m2 - DEVILLE LES ROUEN - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Bruno Ferrand
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Description

Dans votre agence immobilière CENTURY 21 BRUNO FERRAND à Deville-lès-Rouen, nous avons le plaisir de vous proposer cette superbe maison située en plein cœur de Deville-lès-Rouen.

EN BREF : Vous recherchez un havre de paix pour votre famille, avec un jardin et une belle terrasse pour vos barbecues ?
Cette maison est parfaite pour vous !
Elle allie le charme de l'ancien au confort moderne.
De plus, les enfants pourront être scolarisés à l'école primaire Georges Charpak et auront un accès rapide de 10 minutes à pied au Collège Privé Sainte-Marie.

PLUS EN DÉTAILS : Cette magnifique maison comprend quatre chambres, une salle de douche, et une salle de bain luxueuse équipée d'un hammam et d'un jacuzzi. La cuisine est aménagée et équipée, avec un spacieux îlot central, offrant une vue agréable sur la terrasse. Le salon, doté d'un poêle à bois, offre une vue imprenable sur le jardin, créant une ambiance chaleureuse et accueillante.
Tous les volets de la maison sont électriques et connectés, ajoutant une touche de modernité et de confort. Édifiée sur un sous-sol total, la maison possède également un terrain d'environ 700 m², offrant un cadre de vie serein et agréable. Le portail électrique permet le stationnement de deux voitures ainsi que des motos ou scooters. La maison a bénéficié d'agrandissements de qualité, offrant des espaces supplémentaires et optimisés.
L'accès à la maison pour vos invités est sécurisé grâce à un système de vidéo surveillance.
Proche des écoles, des commerces et des transports, cette maison est idéale pour une vie de famille épanouie. Les espaces extérieurs sont parfaits pour les jeux d'enfants et les barbecues entre amis. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison exceptionnelle.

Visitez-la dès maintenant ! Contactez-nous au 02 32 82 10 10 pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Nous sommes impatients de vous accueillir et de vous faire découvrir cette perle rare à Deville-lès-Rouen.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 152,9 m2
  • Surface habitable : 176,9 m2
  • Surface terrain : 691 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (3,6 m2)
    • Salon (46,7 m2)
    • Cuisine (16,3 m2)
    • Chambre (21,0 m2)
    • Chambre 2 (12,3 m2)
    • Salle de douche + WC (2,2 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Chambre 3 (11,8 m2)
    • Chambre 4 (10,2 m2)
    • Salle de bains + WC (5,4 m2)
    • Couloir (9,6 m2)
    • Chambre 5 (36 m2)
    • Cave (37,3 m2)
    • Chaufferie (12,3 m2)
    • Atelier (21,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 70 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudière au fuel fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied, videophone
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25144kWh/m2.ankg CO2/m2.an212 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 44

Date du DPE : 13/05/2024

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